לפי נתונים שכולנו כבר כנראה מכירים, רוב הזוגות הצעירים כנראה יצטרכו לקחת משכנתא בכדי לקנות דירה. בין אם אתם מעוניינים לגור בערים המרכזיות או בפריפריה, כנראה שבשלב כזה או אחר אתם תשבו לפגישת ייעוץ משכנתאות עם יועצי משכנתא. אז באילו תנאים לוקחים משכנתא?
אז כיצד מתחילים את החיים הזוגיים, מבלי לקרוס כלכלית? האם כדאי לקחת משכנתא? (משכנתא או שכירות) אולי בכלל הלוואה מחברות הביטוח השונות? בין אם אתם סוחרים במסלול משכנתא כזה או אחר, כדאי תמיד לזכור שהנושא הכלכלי עשוי להשפיע רבות על הזוגיות שלכם. לא פעם, זוגות גם מתגרשים בעקבות נושאים כלכליים, כך שאכן מומלץ לבחור את צעדיכם נכון.
משכנתא לזוגות צעירים
כולנו חולמים על בית וקורת גג מעל ראשנו, וחלקנו אפילו מבקשים לבצע שיפוצים על דירות שנרכשות. ישנם זוגות צעירים שרוכשים דירות ומבקשים גם להוסיף שינויים ולשפץ את הדירה שרכשו, מה שעשוי להוביל גם ללקיחת הלוואה נוספת, מעבר למשכנתא עצמה.
בין אם אתם מעוניינים לשפץ דירה שאתם עומדים לרכוש או לא, ההמלצה היא תמיד להיפגש עם יועצי משכנתא או עם חברת ייעוץ למשכנתאות. אלו יוכלו לכוונכם בצורה המדויקת ביותר, ולהנחות אתכם לבחור את מסלול המשכנתא המומלץ עבורכם. מסלול משכנתא מומלץ הוא מסלול עם תנאי החזר חודשיים נוחים, כמובן. תמיד כדאי לזכור שאמנם קורת גג מעל הראש היא אלמנטרית, אך החזרים חודשיים לא אמורים לגרום לכם להתדרדר בבחינה כלכלית. זכרו כי הנושא הכלכלי משפיע על כולנו, גם מבחינה נפשית וריגשית, אך גם בבחינה הזוגית.
משכנתא בסיוע המדינה לזוגות צעירים
לא פעם, זוגות צעירים עשויים לחוות קשיים בזוגיות בעקבות מצב כלכלי ירוד. אתם לאחר חתונה ואתם גם בתחילת חייכם, אין ספק שמומלץ לקחת משכנתא בתנאים נוחים, לא מסלול משכנתא שיגרום לקריסת הזוגיות, חס וחלילה. לא מומלץ למהר ולקחת משכנתא בריבית נמוכה, היות ותמיד עתידה של ריבית הוא להשתנות.
במקרים מסוימים, יועצי משכנתאות של הבנקים עשויים לשכנע אתכם לקחת משכנתא בריבית נמוכה, אך אתם חייבים לזכור שאם מדובר בריבית שתלויה במדד, עתידה כמובן להשתנות. במקרים מסוימים גם אפשר להגיש בקשה עבור מחיר למשתכן, אך אכן צריך לבדוק כי אתם עומדים בתנאים לקבלת משכנתא עבור סיוע רכישת דירה מהמדינה. זוגות מאורסים למשל, יכולים להגיש בקשה עבור קניית דירה במחיר למשתכן (מועד חתונתם של הזוג צריך להיות עד 3 חודשים מהיום בו הגישו את הבקשה). שימו לב, במידה ואינכם נשואים, אתם לא זכאים לסיוע מהמדינה עבור רכישת דירה, אך כן תוכלו להיעזר בסיוע המדינה עבור רכישת דירה אם אתם למשל חד-הוריים. יחד עם זאת, גם רווקים מעל גיל 35 יכולים להיעזר במקרים מסוימים במחיר למשתכן ובסיוע המדינה.
